دراسة مقارنة لجغرافية الإسكان الحضري والريفي في محافظة نابلس/مدينة نابلس وبلدة سبسطية/حالة دراسية

تناولت الرسالة دراسة مقارنة لجغرافية الإسكان الحضري والريفي في كل من مدينة نابلس وبلدة سبسطية، بالاعتماد على المعلومات والإحصائيات والبيانات المتوفرة من مصادر متعددة، وكان الهدف الرئيسي منها هو مقارنة طبيعة الإسكان بين مدينة نابلس وبلدة سبسطية من خلال اخذ عينة عشوائية من منطقتي الدراسة وتحليلها والخروج بنتائج تبين طبيعة الإسكان والمشاكل المتعلقة به، ومعرفة دور التخطيط في حل أزمة المساكن. وارتكزت الدراسة في منهجيتها على كل من المنهج التاريخي والمنهج الوصفي والمنهج التحليلي. وأشارت نتائج الدراسة إلى وجود علاقة مشتركة في مشكلات الإسكان في كل من المدينة والقرية تتمثل بوجود ضائقة سكنية في منطقة الدراسة، ويعود ذلك إلى زيادة الطلب على المساكن نتيجة الزيادة المطردة في أعداد السكان، بالإضافة ارتفاع أسعار المساكن، وكذلك ضعف عملية التخطيط في المنطقة وعشوائية البناء، مما انعكس سلباً على اتساع الطرق، وتوفير الخدمات العامة، وكذلك تداخل استعمالات الأراضي في داخل الأحياء السكنية وبخاصة البلدة القديمة في كل من مدينة نابلس وبلدة سبسطية. وتوصي الدراسة بضرورة إتباع أنظمة خاصة لإعادة هيكلية الإسكان في الجهة الغربية من مدينة نابلس وبخاصة منطقتي رفيديا والجنيد ورسم سياسات وخطط تنموية تقوم على إعادة تنظيم المناطق السكنية المراد إقامتها في تلك المناطق، وأيضاً مناطق التوسع العمراني في المدينة. كما توصي الدراسة بضرورة مراجعة وتعديل المخطط الهيكلي لبلدة سبسطية بحيث يشمل جميع أحياء البلدة والعمل على تطويرها وتنميتها، وتعزيز دورها كمركز سياحي واثري من خلال إعادة ترميم البلدة القديمة والحفاظ على المواقع الأثرية والتاريخية فيها وبما يساهم في تطوير اقتصادها المحلي.