التخطيط الاستراتيجي للضواحي السكنية: اتجاهات التطوير المستقبلي

تهدف هذه الدراسة إلى إعداد وتوضيح الإطار العام للتخطيط الاستراتيجي للضواحي السكنية، وتكمن أهمية هذه الدراسة بارتباطها بالضواحي السكنية وبمفهوم التخطيط الاستراتيجي، وعدم وجود دراسات سابقة في الخطط الاستراتيجية على مستوى الضواحي السكنية في فلسطين. استفاد هذا البحث من التجارب الدولية السابقة من خلال دراسة وتحليل عملية التخطيط الاستراتيجي لبعض الضواحي السكنية في عدة دول مختلفة ومحاولة تطبيق المبادئ العامة لعملية التخطيط الاستراتيجي على الحالة الدراسية وهي ضاحية الريحان في فلسطين بما يتناسب مع خصوصية المنطقة. حيث بدأت عملية التخطيط الاستراتيجي للضاحية بتشخيص الوضع القائم من خلال جمع المعلومات التي شملت عدة جوانب وهي الموقع الجغرافي والسكان والخدمات والبنية التحتية للضاحية . وبعد ذلك تم عقد عدة لقاءات مع سكان الضاحية لعمل تحليل للجوانب الايجابية والسلبية التي شملت مواطن القوة والضعف والفرص والتحديات التي تواجه الضاحية وتحديد الاولويات من بينها. هذا التحليل أدى فيما بعد لبلورة الرؤية والرسالة والأهداف الإستراتيجية للضاحية والتي تركز على الأولويات، وتحديد الاستراتيجيات والمشاريع الضرورية لتحقيق الأهداف المرجوة. استنادا إلى الخبرة المكتسبة من خلال عملية إعداد الخطة الاستراتيجية لضاحية الريحان وبمشاركة سكان الضاحية، توصلت الدراسة الى المبادئ التوجيهية العامة لإعداد التخطيط الاستراتيجي للضواحي السكنية في فلسطين، بما في ذلك الخطوات والإجراءات والأدوات اللازمة لذلك. وقد تضمن البحث عدة توصيات أهمها اعتماد هذه المنهجية لعمل خطط استراتيجية مستقبلية لتطوير الضواحي السكنية وضرورة اشراك السكان من قبل البلديات والمطورين في عمليات التخطيط الاستراتيجي وضرورة عمل دراسات في التخطيط المكاني على جميع المستويات و على مستوى الضواحي السكنية لتحديد أفضل المواقع لبنائها.